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Was bringt die „Brechstange im Baurecht“ und wie machen wir daraus einen Erfolg?
Nachdem der Bundestag den Bau-Turbo am 9. Oktober 2025 beschlossen hat, hat das Gesetzespaket am Freitag, den 17. Oktober 2025 auch den Bundesrat passiert. Damit können die gesetzlichen Änderungen wie von der Bundesregierung geplant noch im Herbst in Kraft treten.
Ziel des Bau-Turbos ist es, den Wohnungsbau in Deutschland deutlich zu beschleunigen. Im Mittelpunkt steht dabei die bis zum Jahr 2030 befristete Sonderreglung des § 246e BauGB. Danach können Kommunen mit angespanntem Wohnungsmarkt vorübergehend von nahezu allen Vorgaben des Bauplanungsrechts abweichen, wenn diese Abweichung dem Bau, der Erweiterung oder der Umnutzung von Wohngebäuden dient.
Bei unserer Veranstaltung erläutern wir die Neuregelungen zur Beschleunigung der Wohnraumbeschaffung, insbesondere die
- erweiterte Flexibilität bei §§ 31 Abs. 3, 34 Abs. 3b BauGB mittels Befreiungen von Bebauungsplänen zugunsten des Wohnungsbaus
- Sonderreglung des § 246e BauGB als Kern des Wohnungsbau-Turbos, die weitreichende Abweichungen vom Bauplanungsrecht für Wohnbauvorhaben ermöglicht,
- neuen Lärmschutzfestsetzungsmöglichkeiten der TA Lärm als Orientierungshilfen
- Verlängerung bewährter Instrumente wie der Verordnungsermächtigung zur Bestimmung von Gebieten mit einem angespannten Wohnungsmarkt (§ 201a BauGB) und der Regelung zur Bildung von Wohnungseigentum in Gebieten mit angespannten Wohnungsmärkten (§ 250 BauGB).
Die Veranstaltung findet am
Donnerstag, den 20. November 2025 von 10:00 Uhr bis 12:00 Uhr
(Eintreffen ab 09:30 Uhr mit Kaffee)
bei GSK Stockmann, Neuer Wall 69, 20354 Hamburg statt.
Die Veranstaltung ist an BFW Mitglieder und GSK Mandaten gerichtet und kostenfrei. Wir bitten um eine verbindliche Anmeldung und freuen uns auf Ihre Teilnahme.
Nach dem Seminar lädt GSK Stockmann die Teilnehmer zum Netzwerken bei einem leichten Mittagessen ein.
Referent
Dr. Stefan Geiger, Partner bei GSK Stockmann und Fachanwalt für Verwaltungsrecht
Teilnahmegebühren
BFW Mitglieder & GSK Mandanten: kostenfrei
Nicht-Mitglieder: 69,00 € pro Person zzgl. MwSt.