Welche Chancen und Risiken bietet die Reform für den Wohnungsbau?
Nach dem Bau-Turbo folgt das BauGB-Upgrade: Das Bundeskabinett hat umfassende Änderungen des Baugesetzbuchs und der Baunutzungsverordnung beschlossen. Ziel der Reform ist es, Planungs- und Genehmigungsverfahren weiter zu beschleunigen und den Wohnungsbau zu erleichtern.
Im Mittelpunkt stehen die Einstufung des Wohnungsbaus als „überragendes öffentliches Interesse“, Erleichterungen bei Planungs- und Genehmigungsverfahren sowie neue Instrumente zur Aktivierung von Bauland und zur Bekämpfung von Schrottimmobilien. Zudem sollen auch kommunale Vorkaufsrechte, insbesondere in sozialen Erhaltungsgebieten und bei Share Deals, gestärkt werden.
In unserer Veranstaltung erläutern wir insbesondere die
1. neuen Regelungen zum Vorrang des Wohnungsbaus in Abwägungs- und Genehmigungsverfahren,
2. Beschleunigungs- und Vereinfachungsmöglichkeiten in der Bauleitplanung,
3. Änderungen bei Umwelt-, Natur- und Denkmalschutzbelangen,
4. neuen Instrumente gegen Schrottimmobilien,
5. geplanten Erweiterungen kommunaler Vorkaufsrechte, insbesondere in sozialen Erhaltungsgebieten und bei Share Deals,
Auch geben die Referierenden einen Überblick zu den Erfahrungen in der Umsetzung des Bauturbos nach einem halben Jahr.
Referenten
Sabine Sievers (Partnerin bei Oberthür & Partner Rechtsanwälte mbB) und Lars Friedrich Borchardt (Partner bei Oberthür & Partner Rechtsanwälte mbB)