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Online-Seminar: “Über” 100 Tage neues WEG

21. April um 9:30 - 15:00 Uhr

Online-Seminar: „Über“ 100 Tage neues WEG

Üben Sie noch oder versammeln Sie sich schon?

Seit dem 1.12.2020 ist das neue WEG in Kraft. Corona bremst, Versammlungen drängen. Seminare boomen, immer mehr Bücher und Fachveröffentlichungen erscheinen. Fragen der täglichen Verwalterpraxis brennen auf den Nägeln. Erste Gerichtsentscheidungen zum neuen Gesetz stehen an.

Daher scheint uns der Zeitpunkt für eine Bestandsaufnahme gekommen.

In bewährter Manier spielen sich die Rechtsanwälte Carsten Küttner und Dr. Jan-Hendrik Schmidt aus der WEG-Abteilung von WIR in Hamburg die Bälle zu und liefern fundierte Lösungen für die Praxis.
Wegen der Fülle an Fragestellungen bilden wir 4 Themenblöcke und es gibt ausreichend Zeit, Fragen zu stellen und sich auszutauschen. Im Vordergrund stehen praktische Handlungsempfehlungen für Ihre tägliche Praxis.

„Über“ 100 Tage WEG kommt zu Ihnen per GoToWebinar-Link auf den Bildschirm.

 

Referenten

Carsten Küttner und Dr. Jan-Hendrik Schmidt aus der WEG-Abteilung von W•I•R Hamburg

 

Programm

Ab 9:30 Uhr:
Block 1: Neubau und Gründungsphase

  • Gestaltung der Erstverwalterbestellung
  • Abschluss des ersten Verwaltervertrages und sonstiger Verträge (Versicherung, Wartung, Versorgung)
  • Ein-Personen-Beschlüsse und Alleinvertretungsmacht des Bauträgers
  • Tipps für den Verwaltervertrag (viele neue Muster sind am Markt)
  • Problemfeld Kontrahierungszwang: muss die Gemeinschaft vom Bauträger vorgegebene Verträge akzeptieren und übernehmen?

Ab 11:00 Uhr:
Block 2: Altvereinbarungen (Gemeinschaftsordnung) oder neues WEG – Was hat Vorrang?

In der täglichen Rechtsanwendung gibt es Kollisionsfälle zwischen Gemeinschaftsordnung und neuem WEG. Was hat „Vorfahrt“? Wir liefern Beispielsfälle und Lösungen, z.B.

  • kollidierende Einladungsfristen, kollidierende Beschlussfähigkeit, 6-köpfiger Beirat in Mehrhausanlage, kollidierende Kostenverteilungsregelungen und Zuständigkeiten (Instandhaltung, Instandsetzung, Erhaltung)
  • Gestattung baulicher Maßnahmen,
  • Rechtsfolgen für alte Beschlüsse
  • Auswirkungen auf laufende Gerichtsverfahren, insb. bei Vergemeinschaftungs-beschlüssen (Mängelansprüche gegen Bauträger, Rückbau bauliche Veränderung, Unterlassung zweckbestimmungswidriger Nutzung und anderer Störungen, Schadensersatz wegen Sachbeschädigung gemeinschaftlichen Eigentums etc.).

12:15 Uhr bis 12:45 Uhr       Mittagspause

Ab 12:45 Uhr:
Block 3: Versammlungsleitung als Pulverfass

  • Abstimmungsverfahren und Beschlussergebnisverkündung bei Sanierungsbeschlüssen: Wie sind energetische Sanierungen zu qualifizieren, wo sind Modernisierung und modernisierende Instandsetzung (§ 22 WEG a.F.) geblieben – Anlehnung an das Mietrecht oder eigenständige wohnungseigentumsrechtliche Denkweise?
  • Praxistipp vieler Buchautoren: Beschlussfassung mit und unter Bedingungen – was ist das und wie geht das?
  • Hilfsmittel Probeabstimmung? Alte und neue Haftungssituationen für die Versammlungsleitung.
  • Und dann auch noch das: Einbindung online teilnehmender Wohnungseigentümer.

Ab 14:15 Uhr:
Block 4: Diskussionsrunde mit den Teilnehmenden

Was beschäftigt Sie, wo drückt der Schuh? Welche Praxiserfahrungen haben Sie schon gemacht, welche Umstellungen im Arbeitsalltag vollzogen? Versammeln sie schon wieder oder üben Sie noch?

Fragen an die Referenten können während der Veranstaltung jederzeit oder bereits im Vorfeld (nach der Anmeldung) bis spätestens 16. April 2021 beim BFW Nord eingereicht werden.

 

Diese Veranstaltung wird mit 4,0 Zeitstunden anerkannt gem. § 34c Abs. 2a der Gewerbeordnung (GewO) i. V. m. § 15b der Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV), Anlage 1 zur MaBV.

 

Anmeldung

Die Veranstaltung findet mit “GoToWebinar” statt. Sie werden hier zur Anmeldung direkt weitergeleitet.

 

Teilnahmegebühren

BFW Mitglieder: € 149,00 zzgl. MwSt. pro Person

Nicht Mitglieder: € 199,00 zzgl. MwSt. pro Person

 

Vielen Dank für die Unterstützung

 

          

Details

Datum:
21. April
Zeit:
9:30 - 15:00
Veranstaltungskategorie:

Veranstalter

BFW Landesverband Nord e.V.
Telefon:
040 / 4689777-0
E-Mail:
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Website:
https://www.bfw-nord.de

Veranstaltungsort

Online
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